Kohteet

  • Madetojankuja 5 C
  • Helsinki, Pukinmäki
  • 3h+kk

Madetojankuja 5 C

Helsinki, Pukinmäki

3h+kk

175 000 € (2 348,99 € / m²)

74,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1976

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

530,96 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Susanna Pouttu, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Helsingin Kiinteistökauppa LKV

Sijainti
Esittely

Remontoitava kolmio Pukinmäessä hyvien kulkuyhteyksien päässä
Parvekkeelinen kolmio Pukinmäen aseman läheisyydessä. Kulmahuoneisto, jossa kaksi erillistä makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, kylpyhuone ja erillinen keittiö josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto vaatii täyden remontin.

Yhtiöllä on viihtyisä piha-alue grillikatoksineen ja pihassa on vuokrattavia autopaikkoja.

Kohteeseen otetaan tarjouksia vastaan 22.10.2021 saakka.

Lisätiedot ja esittelyt: susanna.pouttu@kiinteistokauppa.fi / p . 0403506003

Perustiedot

Sijainti

Madetojankuja 5 C

Postinumero

00720

Kerros

4/5

Pinta-ala:

74,5 m²

Kokonaispinta-ala:

74,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Välttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1976

Käyttöönottovuosi:

1976

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

175 000 €

Myyntihinta:

137 231,22 €

Velka:

37 768,78 €

Neliöhinta:

2 348,99 € / m²

Yhtiövastike:

530,96 € / kk
(Hoitovastike 339,16 € / kk + Rahoitusvastike 191,8 € / kk)

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Tilat ja materiaalit

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Parveke:

Lasitettu parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Madetojankuja 5

Isännöitsijän nimi:

Ari Takkunen

Isännöitsijäntoimisto:

Taloasema AT&ET Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 140 5011

Isännöitsijän sähköposti:

ari.takkunen@taloasema.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

2 heinäkuun, 2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Asemakaava. Helsingin kaupunki (Joakim Kettunen, 09 310 37289) Helsingin maanalainen yleiskaava 2017-001746. Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. Pukinmäki, Säterinportti 3, Säterintie 7-9, Madetojankuja 1 2019-001734.

Tontin pinta-ala:

3 957 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

1 tammikuun, 2035

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

29 582,52 € / kk

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

F2007

Lisätietoja energiatodistuksesta:

F, 2013

Piha-autopaikkoja:

46

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Parkkipaikkoja: 46

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Pyörävarasto ja Kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

182 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

66

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Korjaukset tehty :
Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2000
Salaojitus ja pohjaviemärin uusiminen rakennus B-C 2000
Vesikaton pinnoite uusittu 2003
Ikkunat kunnostettu 2003
Lämmönjakokeskus uusittu 2003
Saunojen pintaremontti 2006
Kylpyhuoneiden kuntokysely ja tarvittavat korjaukset 2006
Kaikki lukot uusittu 2007
Ulkovalaisimet uusittu 2007
Huonokuntoisten ikkunapeltien maalaus 2007
IV-hormit nuohottu 2007
Pihanpuoleisten ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien maalaus 2011
Huonokuntoisten seinäelementtien saumaus 2012
Julkisivujen kuntotutkimus 2012
Hissien uusiminen 2012
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2014
IV-hormien nuohous 2016
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2016
Takuukorjaukset julkisivu sekä parvekeremontti 2018
Ylläpitokorjauksia 2018
Märkätilakartoitus 2019

Tulevat remontit


Hallituksen selvitys korjausten ja kunnaossapidon tarpeesta:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha - leikkipaikkatarkastus, 2028 parkkipaikan kehittämistarpeet ja sähköautovalmius
Katto - tarkistus vuosittain
Huoneistojen märkätilat -2021 heikompien tilojen korjauksia
LVI - 2025-2026 linjasaneerauksen hankesuunnittelu / suunnittelu 2027-2028 linjasaneeraus
Sähkö- ja tietojärjestelmät - 2021 sähköpääkeskuksen tarkistaminen, ylläpitokorjauksia 2026 Aurinkopaneeleiden hyödyntämisen arviointi

Harkitsetko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti!