Monien mahdollisuuksien kiinteistö Lapinjärvellä, pukaron kylässä! Asuintalo n. 600 m2, muut tilat n. 1000 m2 (vanha asuintalo + talli/paja sekä toimistorakennus)

Tila käsittää 4 rakennusta. Asuinkäytössä oleva talo on kauniisti remontoitu 2-3. kerroksen osalta vuonna 2006, joista suurin osa kuvista sekä pohjakuvat. 1. kerroksessa on saunaosasto, sekä asuin - ja liiketilaa.

Yhdessä rakennuksista on paja/autotallit, jossa on aikanaan huollettu linja-autoja. Koneet ja kalusto eivät sisälly hintaa, mutta ovat neuvoteltavissa. Tila on tällä hetkellä vuokrattu paikalliselle harrastajille. Autohallien yläkerrassa on mm. toimistotilaa, virerashuone, sauna, biljardihuone. Tilat ovat tyydyttävässä kunnossa.

Kolmas taloista on vanhin ja ollut tyhjillään pitkään ja vaatii peuskorjausta, lukuunottamatta toimistoa joka on vuokrattuna tilitoimistolle.

Vuokratuloa nykyisistä vuokrasopimuksista tulee n. 1000 €/kk. Kaikki tilat ovat sähkölämmitteisiä, sähkökulut kuukaudessa n. 700 €. Lisäksi tontilla on vanha talli/-varastorakennus sekä huvimaja.

Ostajan on mahdollista ostaa tien vastakkaisella puolella sijaitseva punainen varastorakennus sekä viereinen laidunalueelliseksi vuokrattu alue, tontin pinta-ala n. 3000 m2.

Pukarolla on asuttu jo kivikaudella ja nimen Pukaro otaksutaan johtuvan suomen kielen sanasta puka(ra) eli poukama, jolla on kuvattu joen leventymiä. Pukaron pohjoisosissa on herraskartanoita. Pukaron kartano sai alkunsa 1760-luvulla ja se on ollut kylän suurin kartano. Pukarolla on kasvatettu nautakarjaa, ja siellä on ollut suuria karjatiloja.

Säännöllisen bussiliikenteen aloitti vuonna 1927 Einar Lotila. Bussina oli Chevrolet, johon mahtui 16 ihmistä. Pihapiirissä sijaitseekin nämä bussiliikenteen varikkona käytetyt hallit.

Nykyään kylästä käydään paljon työssä muualla, etenkin pääkaupunkiseudulla hyvien yhteyksien takia.

Kiinteistö sopii erittäin hyvin esimerkiksi isomman perheen tai perheyrityksen kodiksi missä tiloja löytyy niin useamman perheen asumiseen, kaluston huoltoon ja säilytykseen kuin toimisto- ja virkistyskäyttöön. Kokonaisuudesta on helposti lohkaistavissa toimisto- kuin asuintilojakin vuokrattavaksi. Lisäksi viereisellä tontilla sijaitseva tyylikäs aittarakennus isoine peltoaloineen on mahdollista yhdistää osaksi kauppaa.

Helsinkiin Pukarosta on matkaa tunnin verran ja lähin kasvukeskus on Kouvola vajaan puolen tunnin matkan päässä.

Viljavat pellot, puhdas ja kaunis luonto sekä ulkoharrastusmahdollisuudet tarjoavat oivan vastapainon kaupunkielämiselle.

Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Pouttu p.0403506003 / susanna.pouttu@kiinteistokauppa.fi